Se houver mais construção de habitações, os preços baixam?

Segundo estudos recentes, Portugal terá cerca de 723.000 casas desabitadas. Dessas, 435.000 prontas a habitar.

Por outro lado, este estudo revelado pelo jornal Público (Link), diz que onde se está a construir é onde os preços mais sobem. 

Parece que "a" solução para a crise da habitação, que impacta de forma relevante noutros problemas do país, não é construir mais. 

Na verdade, há um problema maior, que governo algum consegue (ou quer) controlar: a ganância. 

Isto é um problema multifatorial e tem que ser atacado de múltiplas formas. Dar borlas fiscais a senhorios e construtores não parece ajudar muito...